Update maart 2025

Planning Huurders Leusden Voor Elkaar (HLVE)

HLVE voert op meerdere manieren invloed uit op beleidsonderwerpen van Omthuis. 
Dit doen wij bijvoorbeeld doormiddel van:
- Enquetes
- Ongevraagd advies
- Advies aanvragen vanuit Omthuis
- Themagroepen
- Tripatiet overleg (Prestatieafspraken). 

Wij nodigen regelmatig huurders uit om inbreng te leveren. Zich betrokken voelen bij beleidsmatige zaken en op een duidelijke wijze hun inbreng kunnen leveren aan te themagroepen.

2025

• Huisvestingsverordening Gemeente Leusden
• Regionale huisvestingsverordening
• Mogelijk fusie Cocon Wonen
• Themagroep Basiskwaliteit bestaande voorraad (in combinatie met Huurdersorganisatie Baarn)
• Prestatieafspraken 2026
• Meerjarenafspraken 
• Huuraanpassing 2026/2027
• Evaluatie Regionale woonruimteverdeling

Tevens gaan we aan de slag met andere vormen om huurders te betrekken bij de adviezen (waaronder enquete of eenmalige themabijeenkomst). 

Reeds uitgebrachte adviezen en/of inspraak

Reeds uitgebrachte adviezen zijn op te vragen bij HLVE.

2024

• Huuraanpassing 2024/2025
• Informatie bijeenkomst Basiskwaliteit (woning verlaten en woning accepteren)
• Prestatieafspraken 2025
• Woonvisie en woonzorgvisie Gemeente Leusden
• Solliciatieprocedure nieuwe leden Raad van commissarissen
• Technische team (zonnepanenelen) 
• SP (duurzaamheidsproject) 

2023

• Huuraanpassing 2023/2024
• Prestatieafspraken 2024
• Procesafspraken vanuit fusie effectrapportage Omthuis verder uitrollen

2022

• Fusie ontwikkelingen Woningstichting Leusden en Eemland Wonen Baarn
• Peiling Huurders rondom de fusie ontwikkelingen
• Prestatieafspraken 2023
• Woonruimteverdeling/huisvestingsverordening regio Eemland (samenwerking regio huurdersorganisaties)
• Huuraanpassing 2022

2021

• Huuraanpassing/huurbevriezing 2021
• Planmatig onderhoud 2022 (MJOB)
• Prestatieafspraken 2022

2020

• Strategisch voorraadbeleid
• Prestatieafspraken 2020-2022
• Beleid Middeninkomens
• Geschillencommisie GWV

2019

• Sociaal Plan (afronding in 2020)
• Huursombeleid
• Prestatieafspraken

2018  

• Duurzaamheid (afronding)
• Huursombeleid
• Prestatieafspraken

2017

• Duurzaamheid
• Huursomsbeleid
• Prestatieafspraken

2016

• Huursombeleid
• Onderhoud ZAV (zelfaangebrachte voorzieningen)
• Duurzaamheid
• Prestatieafspraken

2015

• Huursombeleid
• Participatie
• Onderhoud

2014

• Ondernemingsplan
• Huursombeleid

Update maart 2025

Carola Groenewoud - vice voorzitter -
In 2020 ben ik bij de HLVE als bestuurslid gekomen. Daarvoor draaide ik al even mee. Ik vervul nu de functie als bestuurslid en vice voorzitter binnen het bestuur en richt mij naast de vaste onderwerpen, samen met Annet op de Prestatieafspraken. Deze afspraken zijn heel belangrijk en hierin kunnen we meerdere afspraken vast leggen voor 1 jaar of langer. Daarnaast ben ik strijdvaardig voor de huurder maar juist ook voor de toekomstige huurder. Ik vind echt dat er voor jongeren en voor starters meer aandacht mag zijn.

Peter Vahlkamp - secretaris -
Sinds begin november 2022 ben ik het dagelijks bestuur komen ondersteunen als secretaris van de HLVE

Het is fijn wonen in Leusden echter is er nog heel veel te doen, zeker op beleidzaken en ik hoop mijn steenje bij te kunnen dragen en zo mijn wensenlijstje af te kunnen gaan vinken.

José van Spellen - Penningmeester -
In 2015 is er een themagroep Participatie vanuit Woningstichting Leusden (WSL) georganiseerd. Hier heb ik toen deel aangenomen en vanuit daar ben ik in de kerngroep/bestuur HLVE terecht gekomen. Vanuit mijn uitgangspunt: Meedoen, kan verandering brengen, zit ik in het bestuur. Omdat ik deelneem aan gesprekken en themagroepen, adviesrecht en instemmingsrecht heb, merk ik dat ik echt wat kan veranderen voor de (toekomstige) huurder. Ik kan echt mijn stem laten horen en laat de woningstichting ook mijn rechten weten. Indien zij iets niet volgens de afspraken doen, laat ik dit hen ook weten. Dit maakt mij sterk en ik merk dat de woningstichting dit ook echt als kracht ziet. Binnen het bestuur ben ik eerst bestuurslid geweest en de laatste 3 jaar vervul ik de functie als penningmeester en secretaris. Ik vervul 2 functies omdat we een klein bestuur zijn. Als er meer bestuursleden zijn, zullen we kijken naar elkaar kwaliteiten en gaan we de functie weer opnieuw verdelen. Ik ben strijdvaardig en laat mij ook niet de kaas van mijn brood eten. Als ik ergens niet mee eens ben, laat ik dit merken. Als wij als bestuur afwijken van het standpunt van Omthuis, zoek ik graag samen naar een compromis. Wij kunnen niet zonder de informatie van de achterban, u als huurder dus!

Georgina van Velzen - Bestuurslid -
Vanaf het moment dat de HLVE is opgebloeid in 2016 ben ik bestuurslid en ik doe dit tot op heden nog steeds met veel plezier. Vanuit de HLVE wil ik opkomen voor alle huurders op het gebied van leefbaarheid, veiligheid en participeren in elk leefomgeving. Maar vooral ook de draagkracht voor elk huishouden te optimaliseren. Binnen het bestuur beslis en denk ik veel mee en zo goed en zo kwaad als het kan de belangen van elk huurder dragelijk te houden. Kwaliteiten die ik meebreng in het bestuur zijn: Meedenken en strijden voor een goede en nog betere prestaties voor de samenleving. Ik probeer met de huurder mee te denken en te vechten voor een goede samenleving en zorgen dat de huurder prettig blijft wonen.

Ondersteuningsteam HLVE                                                                                                                                                                      

Daarnaast krijgt de HLVE ook ondersteuning van een aantal huurders die niet in het bestuur zitten.
Wij zijn super blij met hun ondersteuning en expertise. 

Zorg/wonen:
Ria Huisman

Technisch team/Zonnepanelen:

PR/Communcatie:
HLVE zoekt nog enthousaiste huurders die ons willen helpen bij het maken van nieuwsbrieven en de website onderhouden. 

Update maart 2025

De Raad van Commissarissen (RvC) van Omthuis bestaat uit vijf leden. De RvC houdt integraal toezicht op het bestuur en de algemene gang van zaken binnen Omthuis. De RvC richt zich op het belang van de woningstichting en haar huurders. In de RvC zijn alle deskundigheidsgebieden vertegenwoordigd. De RvC heeft twee vaste adviescommissies: een auditcommissie en een remuneratiecommissie. Alle documenten van de RvC zijn terug te vinden onder Governance. Bron: Omthuis

Op voordracht van Huurders Leusden Voor Elkaar (HLVE) worden één of twee leden van de Raad van Commissarissen voorgedragen. Goed toezicht en bestuur is een kunst! HLVE heeft twee keer per jaar contact met de RvC en indien nodig extra contact bijvoorbeeld als er sprake is van ledenwisseling. 

De RvC heeft drie rollen:

• Toezichthouder. De RvC houdt toezicht op basis van een toetsingskader dat in samenspraak met
  de bestuurder is opgesteld. De RvC ziet toe op de realisatie van de strategische doelstellingen en
  de volkshuisvestelijke opgaven, de borging van de financiële continuïteit en de monitoring van de
  kwaliteit van dienstverlening.
• Klankbord. In deze rol beoogt de RvC op positief-kritische wijze te reflecteren op relevante
  vraagstukken. Vanuit een open en lerende houding beoogt de RvC een waardevol sparringpartner
  te zijn voor de bestuurder.
• Werkgever. De RvC werft, selecteert en benoemt de bestuurder en draagt zorg voor de continuïteit
  van de organisatie. Zij beoordeelt op regelmatige basis het functioneren van de bestuurder en ziet
  erop toe dat de bestuurder de wet- en regelgeving naleeft.

 Update maart 2025

Overzicht van nieuws artikelen van de HLVE

"Een bewonerscommissie is een groep huurders die de belangen behartigt van alle huurders in één of meer dicht bij elkaar gelegen woningcomplexen." (bron: Wikipedia)
Bij ons bestaan onze bewonerscommissies voornamelijk uit bewoners in appartementencomplexen. Natuurlijk is het ook mogelijk als wijk een bewonerscommissie te vormen.

De bewonerscommissie denkt actief mee over onderwerpen die betrekking hebben op de directe woon- en leefomgeving.

• onderhoud aan het complex
• leefbaarheid in het complex
• servicecontracten zoals schoonmaak en tuinonderhoud

Daarnaast kan een bewonerscommissie activiteiten uitvoeren om een complex leefbaar te houden, bijvoorbeeld:

• het organiseren van een opruimdag of tuindag
• het verspreiden van een nieuwsbrief
• het organiseren van een buurtfeest of kinderactiviteit
• het verwelkomen van nieuwe bewoners

Doelstelling en uitgangspunten van Huurders Leusden Voor Elkaar (HLVE) is het bevorderen van gelijkwaardig en goed overleg tussen verhuurder, huurdersorganisatie en bewonerscommissies. De Bewonerscommissies hebben ook verantwoordelijkheden en rechten in het overleg met Omthuis. Deze staan beschreven in onze Samenwerkingsovereenkomst (SOK).

Actieve bewonerscommissies in Leusden en Achterveld:

• Esveld (Achterveld)
• Smidse (Leusden)
• 't Zicht (Leusden)
• Asschatterweg (Leusden)
• Tolgaarde (Leusden)
• Alberik (Leusden)
• Sint Jozefhoek (Achterveld)
• Spaarnewijk (Leusden)

Staat uw gebouw/buurt er niet tussen en wilt u graag zelf een bewonerscommissie opstarten? Neem dan contact op met team Sociaal wijkbeheer van Omthuis. Daarnaast blijven we graag in contact met de bewonerscommissies. 

Update maart 2025

Cookies

Wij maken op deze website gebruik van cookies. Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat met pagina’s van deze website [en/of Flash-applicaties] wordt meegestuurd en door uw browser op uw harde schrijf van uw computer wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers teruggestuurd worden.

Google Analytics

Via onze website wordt een cookie geplaatst van het Amerikaanse bedrijf Google, als deel van de “Analytics”-dienst. Wij gebruiken deze dienst om bij te houden en rapportages te krijgen over hoe bezoekers de website gebruiken. Google kan deze informatie aan derden verschaffen indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of voor zover derden de informatie namens Google verwerken. Wij hebben hier geen invloed op. Wij hebben Google wel/niet toegestaan de verkregen analytics informatie te gebruiken voor andere Google diensten.

De informatie die Google verzamelt wordt zo veel mogelijk geanonimiseerd. Uw IP-adres wordt nadrukkelijk niet meegegeven. De informatie wordt overgebracht naar en door Google opgeslagen op servers in de Verenigde Staten. Google stelt zich te houden aan de Safe Harbor principles en is aangesloten bij het Safe Harbor-programma van het Amerikaanse Ministerie van Handel. Dit houdt in dat er sprake is van een passend beschermingsniveau voor de verwerking van eventuele persoonsgegevens.

Privacy

Alle gegevens die door Huurders Leusden Voor Elkaar worden verzameld, zullen strikt vertrouwelijk bewaard worden en zullen niet worden uitgeleend, verhuurd of verkocht, noch op een of andere manier worden openbaar gemaakt. De informatie die u aan Huurders Leusden Voor Elkaar geeft, zal met de grootst mogelijke zorg behandeld worden. uw e-mailadres wordt alleen gebruikt om te informeren over nieuwe producten, diensten en/of aanbiedingen van Huurders Leusden Voor Elkaar (mits aangemeld voor onze nieuwsbrief).

Onze site bevat links naar andere sites en sites van partners die niet tot Huurders Leusden Voor Elkaar behoren. Wij zijn niet aansprakelijk voor de privacy praktijken noch de inhoud van zulke sites.

Om de achterban, alle huurders van Omthuis te raadplegen organiseert HLVE themabijeenkomsten, digitale enquêtes en inloopbijeenkomsten.
Wilt u een bijdrage leveren aan de huurdersparticipatie neem dan contact op met het bestuur.
Elk jaar wordt in een jaarverslag en financiele jaarrekening verantwoording afgelegd aan de huurders tijdens de jaarvergadering.

Hieronder vind u de documenten per jaar, ter verantwoording: 
- Jaarverslag 2023 / Finaciele jaarrekening 2023 (volgt nog)
- Jaarverslag 2022 / Finaciele jaarrekening 2022
- Jaarverslag 2021 / Finaciele jaarrekening 2021
- Jaarverslag 2020 / Finaciele jaarrekening 2020 

HLVE is lid van de Nederlandse Woonbond.
De HLVE laat zich adviseren en ondersteunen door externe adviseurs. 

Koffie in de wijk

HLVE sluit aan bij Koffie in de wijk van Omthuis. Juist omdat wij zichtbaar in de wijk willen zijn. We proberen aan te sluiten met 1 of 2 bestuursleden. 

We zien en horen graag wat er speelt in de wijk en dat lukt alleen door ook echt in de wijk aanwezig te zijn.  We praten dan met onze huurders over onderwerpen als prettig wonen, groenonderhoud, (sociale) veiligheid, overlast en burencontacten. Wat kun je zelf doen, wat verwacht je van ons of van de gemeente Leusden? Waar kun je terecht als je hulp nodig hebt of als je je zorgen maakt om iemand? Omthuis beantwoord vragen en helpen u verder op weg. 

Wat doen wij niet?

HLVE is niet voor individuele klachten, vragen of opmerkingen.

Voor klachten kunt u bellen met Omthuis: 085-6200100 of via de website een klachtenformulier invullen;
Voor reparatie-aanvragen kunt u direct contact opnemen met de technische dienst van Omthuis via het algemene nummer of via de website.

Update maart 2025

Missie

De missie van Huurders Leusden Voor Elkaar (HLVE) is het behartigen van – en opkomen voor – de belangen van alle (toekomstige) huurders van Omthuis.

HLVE is een onafhankelijke organisatie, waarbij alle Omthuis huurders zich welkom mogen en kunnen voelen en waarbij respect en gelijkwaardigheid onze waarden en normen vertegenwoordigen.

Visie

De visie van HLVE rust op vier pijlers: beschikbaarheid, betaalbaarheid, duurzaamheid en leefbaarheid.

“Wij zijn onafhankelijk en zelfstandig ten opzichte van Woningstichting Leusden (WSL) en Gemeente Leusden. Wij zijn huurders die zich vrijwillig inzetten voor het algemeen sociaal huurdersbelang in Leusden.”

Sinds 2013 zit Woningstichting Leusden (WSL) aan tafel met groepen huurders die meedenken en advies uitbrengen over het beleid van de WSL op diverse onderwerpen. Zo organiseerden de WSL de afgelopen jaren themagroepen met de onderwerpen huurbeleid, onderhoud, ondernemingsplan en participatie. Uit de themagroep participatie ontstond de huurdersvertegenwoordiging Huurders Leusden Voor Elkaar’ (HLVE). Er zijn stichting statuten en we staan geregistreerd bij de Kamer van Koophandel.

Vacature: Voorzitter.

Bent u geïnteresseerd? Stuur ons een e-mail, we horen graag van u!

  * NIEUWS *

Leusden - 12-03-2025 
HLVE heeft de Prestatieafspraken (PA) 2025 onder protest getekend. 
Voor verdere informatie klik hier. 

Belangenbehartiging

Stichting Huurders Leusden Voor Elkaar (HLVE) behartigt de belangen van de huurders (en toekomstige huurders) van Omthuis (Leusden, Achterveld en Stoutenburg).

Advies

HLVE overlegt als onafhankelijke vertegenwoordiging met en adviseert Omthuis op het gebied van diverse beleidsonderwerpen.

Tripartiet-overleg

Sinds de herziene Woningwet (2015) heeft de huurdersorganisatie een gelijkwaardige rol in gesprekken met Gemeente en Woningcorporatie. Jaarlijks maken zij gezamenlijke prestatieafspraken, waar de partijen zich aan moeten houden.

Geen fusie tussen HLVE en Huurdersraad Eemland, wel een nauwe samenwerking. 

Als huurdersorganisaties hebben we tijdens het fusieproces uitgesproken dat we voor als nog door willen gaan als  2 losse huurdersorganisaties. HLVE voor de Leusdense huurders en Huurdersraad Eemland voor de Baarnse huurders. Dit betekent dat we bepaalde beleidsstukken samen zullen bespreken en dan ook een gezamenlijk advies zullen uit brengen. Het kan zijn dat er op andere onderdelen aparte (ongevraagde) adviezen volgen. Dit kunnen de 2 huurdersorganisaties dan los van elkaar doen. Bij gezamenlijke onderwerpen gaat onze voorkeur uit naar een gezamenlijk advies. We gaan voor een goede samenwerking met Huurdersraad Eemland.

Update maart 2025

Heeft u vragen en/of opmerkingen aan Huurders Leusden Voor Elkaar? Neemt u dan gerust contact met ons op. U kunt hiervoor gebruik maken van onderstaand formulier. U krijgt zo spoedig mogelijk een reactie.

Web redactie

...

Website ontwikkeling & ontwerp Joomla! template

...

Fotografie

...

Vragen

Voor vragen over de website van naam website: Zie de contact pagina.

Copyright

Naam klant sluit alle aansprakelijkheid uit voor enigerlei directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, voortvloeiende uit het gebruik van deze website en/of de informatie die via deze website is verkregen.

Gebruiksvoorwaarden

Deze website is bedoeld voor eigen raadpleging via normaal browser-bezoek. Het is derhalve niet toegestaan om de website op geautomatiseerde wijze te (laten) raadplegen, bijvoorbeeld via scripts, spiders en/of bots, met uitzondering van spiders t.b.v. het indexeren voor openbare zoekmachines. Overneming, inframing, herpublicatie, bewerking of toevoeging zijn niet toegestaan. Eveneens is het niet toegestaan technische beveiligingen te omzeilen of te verwijderen, of dit voor anderen mogelijk te maken.  

Wij respecteren de privacy van bezoekers van de website en dragen er zorg voor dat de persoonlijke informatie die u ons verschaft vertrouwelijk wordt behandeld. Verwerking van de persoonsgegevens gebeurt op een wijze, die in overeenstemming is met de eisen die de Wet Bescherming Persoonsgegevens stelt.

Cookies

Een cookie is een klein bestandje dat met deze website wordt meegestuurd en door uw browser op uw computer wordt opgeslagen. Wij gebruiken cookies om uw instellingen en voorkeuren te onthouden. Indien u cookies via deze website niet meer wil toestaan, verwijder dan de cookies voor deze website via uw browser. Uw eerdere keuze wordt dan ongedaan gemaakt. Meer informatie over cookies en hoe u kunt zien dat er cookies op uw computers geplaatst zijn: http://ddma.nl/ddma-nieuws/ddma-publiceert-handleiding-cookiewet-wet-en-werkelijkheid

Google Analytics

Via onze website wordt ook een cookie geplaatst van Google, als deel van de Analytics-dienst. Wij gebruiken deze dienst om bij te houden hoe bezoekers de website gebruiken. Google kan deze informatie aan derden verschaffen indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of voor zover derden de informatie namens Google verwerken. Wij hebben hier geen invloed op. Wij hebben Google geen toestemming gegeven deze data te gebruiken voor andere Google-diensten. Wijziging

Privacy-beleid

Heeft u vragen of opmerkingen over het privacy Beleid van naam klant, dan kunt u deze richten aan naam klant per email. naam klant behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in dit Privacy Beleid. Wij adviseert u regelmatig dit Privacy Beleid te bekijken of er veranderingen zijn doorgevoerd.